Expert-comptable maçonneriequand vous avez des salariés

Comptez entre 90 € et 300 € HT par mois pour un maçon seul ou avec un ou deux salariés, et de 300 € à 800 € HT au-delà. Le prix dépend du nombre de bulletins de paie, du volume de factures de matériaux et du suivi des situations de travaux.

Les matériaux consommés sur un chantier sont des achats de l'exercice. Ceux qui restent en stock à la clôture doivent être inventoriés et valorisés, sinon le résultat est faussé. Pour les chantiers en cours, les matériaux déjà posés mais non encore facturés entrent dans la valorisation des travaux en cours. C'est le poste le plus souvent mal traité chez les maçons, et il change directement l'impôt.

Quand vous intervenez en sous-traitance pour une entreprise principale assujettie à la TVA, vous facturez en hors taxes avec la mention « autoliquidation » (article 283-2 nonies du CGI). C'est le donneur d'ordre qui déclare la TVA. Très courant en maçonnerie, où l'on travaille souvent pour une entreprise générale. Facturer la TVA à tort, ou l'oublier quand on est soi-même donneur d'ordre, se paie au contrôle.

20 % sur la construction neuve et les logements de moins de deux ans. 10 % sur les travaux d'amélioration, de transformation et d'entretien des logements achevés depuis plus de deux ans : reprise de mur, ouverture, dallage, ravalement. 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique éligibles. Les taux réduits exigent une attestation signée du client, à conserver.

Le maître d'ouvrage peut retenir jusqu'à 5 % du marché pendant un an après la réception (loi du 16 juillet 1971). La facture est enregistrée pour son montant total et la part retenue est isolée dans un compte de retenues de garantie : c'est une créance à suivre et à réclamer à l'échéance, pas une perte.

Oui, et sans exception : la maçonnerie touche à la structure, donc au cœur de la garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil). L'attestation doit être souscrite avant le début des travaux et figurer sur vos devis et factures. Travailler sans décennale est un délit, et le dirigeant répond des dommages sur son patrimoine personnel.

La SASU et l'EURL pour le maçon seul, la SAS et la SARL dès qu'il y a des associés. Le choix se joue sur la protection sociale du dirigeant, le régime fiscal et l'arbitrage rémunération ou dividendes. Dans tous les cas, l'inscription au répertoire des métiers et la décennale passent avant le premier chantier.

Les entreprises de maçonnerie cotisent à une caisse de congés payés (réseau CIBTP) qui verse elle-même les congés aux salariés, parce que les compagnons changent souvent d'employeur et que leurs droits les suivent. La même caisse indemnise les arrêts pour intempéries, fréquents en gros œuvre. L'affiliation est obligatoire.